Продается ПСН 57 м2

Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв.м. Продажа
Заголовок- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22.6 | ДОХОДНОСТЬ 12 | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000
Описание-
Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу- ул. Твардовского, 22.6 (Первомайский район) .
Готовый пассивный актив с арендатором федерального
уровня.
Характеристики объекта-
Площадь- 56,7 кв. м.
Этаж- 1 (первый) .
Вход- отдельный, с фасада здания.
Расположение- Жилой массив Берёзовое, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Керченская, Радиостанция №2) .
АРЕНДАТОР-
Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов) .
Арендная плата- 62 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи- оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки) .
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ-
Цена продажи- 6 200 000 рублей.
Годовой доход- 744 000 рублей.
Чистая годовая доходность- 12.
Срок окупаемости- 8,3 года.
Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка.
Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений - Озон уже
сделал ремонт и поддерживает помещение.
Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.
JC000060080147.

Общая стоимость: 6200000
Общая площадь: 57 кв. м
Этаж/этажность: 1/17