Продаю производство 414 м2

Производственное помещение по ул. Шоссейная. Общей площадью: 414 кв.м. Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением.
По документам-
- Земельный участок и здание в собственности. , срок владения более 10 лет. ,
налоги, как у физического лица (20-25 т.р. в год) . ,
- категория земель- земли населённых пунктов - эксплуатация и обслуживание производственной базы.
Площадь участка 36 соток (3684 кв.м. ) . ,
- Здание лесорамы, назначение- нежилое. Площадь- общая 414.1 кв.м.
Описание объекта недвижимости-
На территории находится здание магазина (арендный бизнес) , металлоприёмка, очень прибыльное
производство блочно-модульных зданий (бытовок, вагончиков, металлоконструкций) .
Участок ровный, прямой, огорожен со всех сторон, удачно расположен. Удобные подъездные пути.
Коммуникации- электричество 80 КВт, возможность подключения газа (у соседей есть) .
Видеонаблюдение на территории базы. При желании можно заключить договор на охрану (1.500 руб. . месяц)
Рабочий персонал готов остаться с новым владельцем.
Кроме того, если потребуется - высокий потенциал с рабочими кадрами.
Окупаемость вложений за 1-2 года (готовы официально подтвердить, при необходимости) .
Возможна покупка по ипотеке, под 27 годовых, с ПВ от 40
Подробности при просмотре, с удовольствием, ответим на все Ваши вопросы.
Готовы рассмотреть Ваши предложения.
Организуем показ в любое для Вас удобное время, заранее согласованное.
Продажа в связи с переездом в другой регион.
JC000040510005

Общая стоимость: 17500000
Общая площадь: 414 кв. м
Этаж/этажность: 1/1