Торговое помещение 73 м2

Торговое помещение по ул. Выборная. Общей площадью: 73 кв.м. За объект внесен задаток.

Помещение 72,7 кв. м с арендатором.
Готовый арендный бизнес! Окупаемость 7,5 лет.
Предлагается к покупке торговое помещение 72,7 кв. м с арендатором в Октябрьском районе по улице
Выборная (район Педуниверситета) . Арендатор - пункт выдачи ОZОN.
- Месторасположение
Октябрьский район, ул Выборная, внутри квартала, удобный подъезд.
Помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали
от
других торговых точек. Современный жилой массив, рядом НГПУ.
- Характеристики объекта.
Первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м. , два входа- один через подъезд и
отдельный вход с улицы. , по плану БТИ- торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки. , установлены
кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и
электроэнергии. Выделенная электрическая мощность 13 кВт.
- Юридический аспект
Собственник - физическое лицо.
-Коммерческий аспект
Стоимость объекта - 8 600 000 рублей. Помещение сдано в аренду за 100 000 рублей в месяц,
коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно.
Рассмотрим предложения по цене!
-
JC000020070385

Общая стоимость: 8600000
Общая площадь: 73 кв. м
Этаж/этажность: 1/9